该国的第一批数据中心REIT已批准，计算能力基础设施被“活水”接受

[全球网络财务综合报告] 6月18日，该国两个数据中心的第一批批准获得了正式批准。中国证券监管委员会主席Wu Qing在2025年的Lujiazui论坛上宣布了这一消息，并宣布他将支持技术公司使用新所有权进行资产证券化。同一天，南部Runze技术数据中心REIT和Wanguo Southern Data Center REIT已成功注册。此时批准的两个REIT在声明后不到三个月就批准了，显示了监管当局在建立新基础设施建设方面的决心和效率。他们填补了数据中心领域的国内房地产投资信托基金市场的空白，该领域标志着官方从传统的基础设施跳到“新技术基础设施”。 Runze Technology的A-18 DAT是Southern Runze技术数据中心REIT拥有的Pinbasic一个位于北京-Tianjin-Hebei国家中心节点的中心项目。它拥有超过5800个橱柜，保质速度超过99％。南部的Wanguo数据中心REIT取决于位于Kunshan的Gujin Data Data Data Cloud Cloud计算数据中心的项目，位于扬特兹河三角洲的黄金区域，配备了4,192个橱柜。 行业内部人士通常认为，数据中心REIT的推出具有重要意义。一方面，它为数据中心运营商提供了新的方式来生存现有财产并协调资本结构。发布后，可以通过扩大筹款活动来满足长期欺凌高增长业务在计算基础设施中的投资，并将有助于发展“重型资产基础设施和维护服务”的业务结构，从而不断引入市场。另一方面，它可以指导更多的社会资本参与M中的计算能力的建设面向Arket的方式，它在科学和技术变革中注入了稳定的“活水”以及“数字中国”的构建。随着AI行业的新兴发展，对计算源的市场需求变得越来越紧迫。 REIT批准不仅支持相关公司的发展，而且还反映了实际经济中金融服务的创新技能。自从2021年第一批基础设施减少了飞行员以来，市场规模超过了2000亿元人民币，并且拥有类型的类型不断扩大。第一批数据中心房地产投资信托基地的实施无疑将随着REIT市场的进一步发展注入新的活力。 （Wen Xin）